NO |
①取引事 例番号 |
②所在及び地番並びに「住居表示」 等 |
③取引時 点 |
④類 型 |
⑤地積 (㎡) |
⑥画地 の形状 |
⑦接面道路の 状況 |
⑧主要交通施 設の状況 |
⑨法令上の規制 等 |
a |
R01調潟 上L -230 |
潟上市
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|
更地
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( ) |
長方形 |
北西6m市道、 中間画地
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2中専
(60,200)
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b |
H31公潟 上L -212 |
潟上市
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建付 地
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( ) |
不整形 |
南東6m市道、 中間画地
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2中専
(60,200)
|
c |
R01調潟 上L -223 |
潟上市
|
|
更地
|
( ) |
長方形 |
北東4.6m市道 、南東7m、 角地
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2中専
(60,184)
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d |
R02公潟 上T -208 |
潟上市
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|
建付 地
|
( ) |
長方形 |
南東6m市道、 北西3.5m、 二方路
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1住居
(60,200)
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e |
H31公潟 上L -226 |
潟上市
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更地
|
( ) |
長方形 |
北東9m市道、 北西6m、角地
|
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2中専
(70,200)
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NO |
⑩取引価格 (円/㎡) |
⑪事情補 正 |
⑫時点修 正 |
⑬建付減価 の補正 |
⑭標準化 補正 |
⑮推定価格 (円/㎡) |
⑯地域要因 の比較 |
⑰標準価格 (円/㎡) |
⑱個別的要因の 比較 |
⑲査定価格 (円/㎡) |
a |
( ) 15,503 |
100 [ 100.0] |
[ 100.0] 100 |
100 [ / ] |
100 [ 100.0] |
15,503 |
100 [ 100.0] |
15,503 |
街路 0.0
交通・ 0.0 接近
環境 0.0
画地 0.0
行政 0.0
その他 0.0
[ 100.0] 100 |
15,500 |
b |
( ) 12,651 |
100 [ 100.0] |
[ 100.0] 100 |
100 [ 100.0] |
100 [ 86.7] |
14,592 |
100 [ 100.0] |
14,592 |
14,600 |
c |
( ) 10,065 |
100 [ 100.0] |
[ 100.0] 100 |
100 [ / ] |
100 [ 70.2] |
14,338 |
100 [ 99.0] |
14,483 |
14,500 |
d |
( ) 10,436 |
100 [ 100.0] |
[ 100.0] 100 |
100 [ 100.0] |
100 [ 73.5] |
14,199 |
100 [ 101.0] |
14,058 |
14,100 |
e |
( ) 14,774 |
100 [ 100.0] |
[ 100.0] 100 |
100 [ / ] |
100 [ 106.1] |
13,925 |
100 [ 100.0] |
13,925 |
13,900 |
NO |
ア事情の 内容 |
イ月率変 動率 |
ウ標準化補正の内訳 |
エ地域要因の比較の内訳 |
a |
正常 |
%/月 0.00 |
街路 0.0 |
交通・接近 0.0 |
環境 0.0 |
街路 0.0 |
交通・接近 0.0 |
環境 0.0 |
画地 0.0 |
行政 0.0 |
その他 0.0 |
行政 0.0 |
その他 0.0 |
b |
正常 |
%/月 0.00 |
街路 0.0 |
交通・接近 0.0 |
環境 0.0 |
街路 0.0 |
交通・接近 0.0 |
環境 0.0 |
画地 -13.3 |
行政 0.0 |
その他 0.0 |
行政 0.0 |
その他 0.0 |
c |
正常 |
%/月 0.00 |
街路 0.0 |
交通・接近 0.0 |
環境 0.0 |
街路 -1.0 |
交通・接近 0.0 |
環境 0.0 |
画地 -22.0 |
行政 0.0 |
その他 -10.0 |
行政 0.0 |
その他 0.0 |
d |
正常 |
%/月 0.00 |
街路 0.0 |
交通・接近 0.0 |
環境 0.0 |
街路 0.0 |
交通・接近 +1.0 |
環境 0.0 |
画地 -26.5 |
行政 0.0 |
その他 0.0 |
行政 0.0 |
その他 0.0 |
e |
正常 |
%/月 0.00 |
街路 +2.0 |
交通・接近 0.0 |
環境 0.0 |
街路 0.0 |
交通・接近 0.0 |
環境 0.0 |
画地 +4.0 |
行政 0.0 |
その他 0.0 |
行政 0.0 |
その他 0.0 |
オ比準価格決定の理由 |
[比準価格: 14,900 円/㎡] |
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