NO |
①取引事 例番号 |
②所在及び地番並びに「住居表示」 等 |
③取引時 点 |
④類 型 |
⑤地積 (㎡) |
⑥画地 の形状 |
⑦接面道路の 状況 |
⑧主要交通施 設の状況 |
⑨法令上の規制 等 |
a |
R02公鹿 角P -22 |
鹿角市
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|
建付 地
|
( ) |
ほぼ整形 |
北6m市道、 西6m、角地
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(都)
(70,200)
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b |
R02公鹿 角P -9 |
鹿角市
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建付 地
|
( ) |
不整形 |
西6.5m市道、 北2.5m、角地
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(都)
(70,200)
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c |
R01調鹿 角P -19 |
鹿角市
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|
建付 地
|
( ) |
ほぼ正方形 |
北東5.5m市道 、東4.3m、 角地
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(都)
(70,200)
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d |
R01調鹿 角O -11 |
鹿角市
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更地
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( ) |
不整形 |
南5m市道、 中間画地
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(都)
(70,200)
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e |
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( ) |
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NO |
⑩取引価格 (円/㎡) |
⑪事情補 正 |
⑫時点修 正 |
⑬建付減価 の補正 |
⑭標準化 補正 |
⑮推定価格 (円/㎡) |
⑯地域要因 の比較 |
⑰標準価格 (円/㎡) |
⑱個別的要因の 比較 |
⑲査定価格 (円/㎡) |
a |
( ) 3,015 |
100 [ 100.0] |
[ 99.3] 100 |
100 [ 80.0] |
100 [ 103.0] |
3,633 |
100 [ 121.2] |
2,998 |
街路 0.0
交通・ 0.0 接近
環境 0.0
画地 +1.0
行政 0.0
その他 0.0
[ 101.0] 100 |
3,030 |
b |
( ) 3,551 |
100 [ 100.0] |
[ 99.0] 100 |
100 [ 100.0] |
100 [ 98.0] |
3,587 |
100 [ 130.1] |
2,757 |
2,780 |
c |
( ) 3,028 |
100 [ 100.0] |
[ 97.3] 100 |
100 [ 90.0] |
100 [ 97.9] |
3,344 |
100 [ 122.4] |
2,732 |
2,760 |
d |
( ) 2,544 |
100 [ 100.0] |
[ 98.2] 100 |
100 [ / ] |
100 [ 65.0] |
3,843 |
100 [ 131.3] |
2,927 |
2,960 |
e |
( ) |
100 [ ] |
[ ] 100 |
100 [ ] |
100 [ ] |
|
100 [ ] |
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NO |
ア事情の 内容 |
イ月率変 動率 |
ウ標準化補正の内訳 |
エ地域要因の比較の内訳 |
a |
正常 |
%/月 -0.17 |
街路 0.0 |
交通・接近 0.0 |
環境 0.0 |
街路 +1.0 |
交通・接近 0.0 |
環境 +20.0 |
画地 +3.0 |
行政 0.0 |
その他 0.0 |
行政 0.0 |
その他 0.0 |
b |
正常 |
%/月 -0.17 |
街路 0.0 |
交通・接近 0.0 |
環境 0.0 |
街路 +2.0 |
交通・接近 +2.0 |
環境 +25.0 |
画地 -2.0 |
行政 0.0 |
その他 0.0 |
行政 0.0 |
その他 0.0 |
c |
正常 |
%/月 -0.17 |
街路 0.0 |
交通・接近 0.0 |
環境 -5.0 |
街路 +1.0 |
交通・接近 +1.0 |
環境 +20.0 |
画地 +3.0 |
行政 0.0 |
その他 0.0 |
行政 0.0 |
その他 0.0 |
d |
正常 |
%/月 -0.13 |
街路 0.0 |
交通・接近 0.0 |
環境 0.0 |
街路 0.0 |
交通・接近 +1.0 |
環境 +30.0 |
画地 -35.0 |
行政 0.0 |
その他 0.0 |
行政 0.0 |
その他 0.0 |
e |
|
%/月 |
街路 |
交通・接近 |
環境 |
街路 |
交通・接近 |
環境 |
画地 |
行政 |
その他 |
行政 |
その他 |
オ比準価格決定の理由 |
[比準価格: 2,900 円/㎡] |
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