NO |
①取引事 例番号 |
②所在及び地番並びに「住居表示」 等 |
③取引時 点 |
④類 型 |
⑤地積 (㎡) |
⑥画地 の形状 |
⑦接面道路の 状況 |
⑧主要交通施 設の状況 |
⑨法令上の規制 等 |
a |
20140 90 -14 |
柴田郡柴田町
|
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建付 地
|
( ) |
長方形 |
南西6m町道、 中間画地
|
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(都) 1中専
(60,200)
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b |
20140 30 -105 |
柴田郡柴田町
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更地
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( ) |
長方形 |
北西5m町道、 中間画地
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(都) 1住居
(60,200)
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c |
20140 60 -52 |
柴田郡柴田町
|
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更地
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( ) |
長方形 |
北西7.8m町道 、中間画地
|
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(都) 1低専
(50,80)
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d |
20140 30 -80 |
柴田郡柴田町
|
|
更地
|
( ) |
長方形 |
南西7.5m町道 、中間画地
|
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(都) 1低専
(50,80)
|
e |
20140 60 -83 |
柴田郡柴田町
|
|
建付 地
|
( ) |
長方形 |
南西6.3m町道 、中間画地
|
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(都) 1低専
(50,80)
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NO |
⑩取引価格 (円/㎡) |
⑪事情補 正 |
⑫時点修 正 |
⑬建付減価 の補正 |
⑭標準化 補正 |
⑮推定価格 (円/㎡) |
⑯地域要因 の比較 |
⑰標準価格 (円/㎡) |
⑱個別的要因の 比較 |
⑲査定価格 (円/㎡) |
a |
( ) 36,355 |
100 [ 100.0] |
[ 100.0] 100 |
100 [ 100.0] |
100 [ 102.0] |
35,642 |
100 [ 166.9] |
21,355 |
街路 0.0
交通・ 0.0 接近
環境 0.0
画地 +2.0
行政 0.0
その他 0.0
[ 102.0] 100 |
21,800 |
b |
( ) 29,900 |
100 [ 100.0] |
[ 100.0] 100 |
100 [ / ] |
100 [ 100.0] |
29,900 |
100 [ 139.8] |
21,388 |
21,800 |
c |
( ) 21,035 |
100 [ 100.0] |
[ 100.0] 100 |
100 [ / ] |
100 [ 100.0] |
21,035 |
100 [ 98.8] |
21,290 |
21,700 |
d |
( ) 10,380 |
100 [ 100.0] |
[ 100.0] 100 |
100 [ / ] |
100 [ 71.4] |
14,538 |
100 [ 68.3] |
21,286 |
21,700 |
e |
( ) 34,040 |
100 [ 100.0] |
[ 99.4] 100 |
100 [ 100.0] |
100 [ 102.0] |
33,172 |
100 [ 151.5] |
21,896 |
22,300 |
NO |
ア事情の 内容 |
イ月率変 動率 |
ウ標準化補正の内訳 |
エ地域要因の比較の内訳 |
a |
正常 |
%/月 0.00 |
街路 0.0 |
交通・接近 0.0 |
環境 0.0 |
街路 0.0 |
交通・接近 +8.0 |
環境 +50.0 |
画地 +2.0 |
行政 0.0 |
その他 0.0 |
行政 +3.0 |
その他 0.0 |
b |
正常 |
%/月 0.00 |
街路 0.0 |
交通・接近 0.0 |
環境 0.0 |
街路 +0.5 |
交通・接近 +7.0 |
環境 +25.0 |
画地 0.0 |
行政 0.0 |
その他 0.0 |
行政 +4.0 |
その他 0.0 |
c |
正常 |
%/月 0.00 |
街路 0.0 |
交通・接近 0.0 |
環境 0.0 |
街路 +1.0 |
交通・接近 +3.0 |
環境 -5.0 |
画地 0.0 |
行政 0.0 |
その他 0.0 |
行政 0.0 |
その他 0.0 |
d |
正常 |
%/月 0.00 |
街路 0.0 |
交通・接近 0.0 |
環境 0.0 |
街路 +1.0 |
交通・接近 +4.0 |
環境 -35.0 |
画地 -28.6 |
行政 0.0 |
その他 0.0 |
行政 0.0 |
その他 0.0 |
e |
正常 |
%/月 -0.13 |
街路 0.0 |
交通・接近 0.0 |
環境 0.0 |
街路 0.0 |
交通・接近 +1.0 |
環境 +50.0 |
画地 +2.0 |
行政 0.0 |
その他 0.0 |
行政 0.0 |
その他 0.0 |
オ比準価格決定の理由 |
[比準価格: 21,700 円/㎡] |
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