NO |
①取引事 例番号 |
②所在及び地番並びに「住居表示」 等 |
③取引時 点 |
④類 型 |
⑤地積 (㎡) |
⑥画地 の形状 |
⑦接面道路の 状況 |
⑧主要交通施 設の状況 |
⑨法令上の規制 等 |
a |
20120 30 -3 |
登米市
|
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建付 地
|
( ) |
ほぼ長方形 |
北西12m市道、 南東9m、 二方路
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(都) 準工
(60,200)
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b |
20120 80 -1003 |
登米市
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更地
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( ) |
不整形 |
北12m国道、 中間画地
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(都)
(70,200)
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c |
20120 60 -20 |
登米市
|
|
更地
|
( ) |
不整形 |
北東9m国道、 南東6m、 南西6m、 三方路
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(都)
(70,200)
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d |
20120 80 -1022 |
登米市
|
|
更地
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( ) |
ほぼ整形 |
東15m市道、 北10m、角地
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(都) 準工
(70,200)
|
e |
20120 40 -1001 |
登米市
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建付 地
|
( ) |
ほぼ長方形 |
南東15m国道、 南西8m、角地
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(都) 近商
(90,200)
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NO |
⑩取引価格 (円/㎡) |
⑪事情補 正 |
⑫時点修 正 |
⑬建付減価 の補正 |
⑭標準化 補正 |
⑮推定価格 (円/㎡) |
⑯地域要因 の比較 |
⑰標準価格 (円/㎡) |
⑱個別的要因の 比較 |
⑲査定価格 (円/㎡) |
a |
( ) 20,791 |
100 [ 100.0] |
[ 100.0] 100 |
100 [ 100.0] |
100 [ 102.0] |
20,383 |
100 [ 133.0] |
15,326 |
街路 0.0
交通・ 0.0 接近
環境 0.0
画地 0.0
行政 0.0
その他 0.0
[ 100.0] 100 |
15,300 |
b |
( ) 13,865 |
100 [ 100.0] |
[ 100.0] 100 |
100 [ / ] |
100 [ 98.0] |
14,148 |
100 [ 91.1] |
15,530 |
15,500 |
c |
( ) 15,800 |
100 [ 100.0] |
[ 98.9] 100 |
100 [ / ] |
100 [ 110.3] |
14,167 |
100 [ 92.1] |
15,382 |
15,400 |
d |
( ) 25,000 |
100 [ 100.0] |
[ 100.0] 100 |
100 [ / ] |
100 [ 110.3] |
22,665 |
100 [ 143.2] |
15,828 |
15,800 |
e |
( ) 22,084 |
100 [ 100.0] |
[ 100.0] 100 |
100 [ 100.0] |
100 [ 105.0] |
21,032 |
100 [ 143.2] |
14,687 |
14,700 |
NO |
ア事情の 内容 |
イ月率変 動率 |
ウ標準化補正の内訳 |
エ地域要因の比較の内訳 |
a |
正常 |
%/月 0.00 |
街路 0.0 |
交通・接近 0.0 |
環境 0.0 |
街路 0.0 |
交通・接近 -7.0 |
環境 +43.0 |
画地 +2.0 |
行政 0.0 |
その他 0.0 |
行政 0.0 |
その他 0.0 |
b |
正常 |
%/月 0.00 |
街路 0.0 |
交通・接近 0.0 |
環境 0.0 |
街路 0.0 |
交通・接近 -7.0 |
環境 -2.0 |
画地 -2.0 |
行政 0.0 |
その他 0.0 |
行政 0.0 |
その他 0.0 |
c |
正常 |
%/月 -0.10 |
街路 0.0 |
交通・接近 0.0 |
環境 0.0 |
街路 -1.0 |
交通・接近 -7.0 |
環境 0.0 |
画地 +10.3 |
行政 0.0 |
その他 0.0 |
行政 0.0 |
その他 0.0 |
d |
正常 |
%/月 0.00 |
街路 0.0 |
交通・接近 0.0 |
環境 0.0 |
街路 0.0 |
交通・接近 -7.0 |
環境 +54.0 |
画地 +10.3 |
行政 0.0 |
その他 0.0 |
行政 0.0 |
その他 0.0 |
e |
正常 |
%/月 0.00 |
街路 0.0 |
交通・接近 0.0 |
環境 0.0 |
街路 0.0 |
交通・接近 -7.0 |
環境 +54.0 |
画地 +5.0 |
行政 0.0 |
その他 0.0 |
行政 0.0 |
その他 0.0 |
オ比準価格決定の理由 |
[比準価格: 15,300 円/㎡] |
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