NO |
①取引事 例番号 |
②所在及び地番並びに「住居表示」 等 |
③取引時 点 |
④類 型 |
⑤地積 (㎡) |
⑥画地 の形状 |
⑦接面道路の 状況 |
⑧主要交通施 設の状況 |
⑨法令上の規制 等 |
a |
20120 30 -56 |
登米市
|
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更地
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( ) |
ほぼ正方形 |
北東6m市道、 中間画地
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(都)
(70,200)
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b |
20121 00 -27 |
登米市
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建付 地
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( ) |
長方形 |
北西6.3m市道 、中間画地
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(都)
(70,200)
|
c |
20120 30 -1004 |
登米市
|
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建付 地
|
( ) |
ほぼ長方形 |
南西6m市道、 南東8.5m、 西6m、 三方路
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(都)
(70,200)
|
d |
20120 30 -1020 |
登米市
|
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更地
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( ) |
ほぼ長方形 |
西5.5m市道、 中間画地
|
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(都)
(70,200)
|
e |
20120 80 -53 |
登米市
|
|
更地
|
( ) |
ほぼ台形 |
南西5m市道、 中間画地
|
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(都)
(70,200)
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NO |
⑩取引価格 (円/㎡) |
⑪事情補 正 |
⑫時点修 正 |
⑬建付減価 の補正 |
⑭標準化 補正 |
⑮推定価格 (円/㎡) |
⑯地域要因 の比較 |
⑰標準価格 (円/㎡) |
⑱個別的要因の 比較 |
⑲査定価格 (円/㎡) |
a |
( ) 10,553 |
100 [ 100.0] |
[ 99.6] 100 |
100 [ / ] |
100 [ 100.0] |
10,511 |
100 [ 70.6] |
14,888 |
街路 0.0
交通・ 0.0 接近
環境 0.0
画地 0.0
行政 0.0
その他 0.0
[ 100.0] 100 |
14,900 |
b |
( ) 14,427 |
100 [ 100.0] |
[ 99.1] 100 |
100 [ 100.0] |
100 [ 100.0] |
14,297 |
100 [ 90.2] |
15,850 |
15,900 |
c |
( ) 9,117 |
100 [ 100.0] |
[ 98.2] 100 |
100 [ 100.0] |
100 [ 94.6] |
9,464 |
100 [ 75.5] |
12,535 |
12,500 |
d |
( ) 15,259 |
100 [ 100.0] |
[ 99.2] 100 |
100 [ / ] |
100 [ 100.0] |
15,137 |
100 [ 92.8] |
16,311 |
16,300 |
e |
( ) 15,459 |
100 [ 100.0] |
[ 99.0] 100 |
100 [ / ] |
100 [ 100.0] |
15,304 |
100 [ 92.8] |
16,491 |
16,500 |
NO |
ア事情の 内容 |
イ月率変 動率 |
ウ標準化補正の内訳 |
エ地域要因の比較の内訳 |
a |
正常 |
%/月 -0.13 |
街路 0.0 |
交通・接近 0.0 |
環境 0.0 |
街路 -2.0 |
交通・接近 0.0 |
環境 -28.0 |
画地 0.0 |
行政 0.0 |
その他 0.0 |
行政 0.0 |
その他 0.0 |
b |
正常 |
%/月 -0.13 |
街路 0.0 |
交通・接近 0.0 |
環境 0.0 |
街路 -2.0 |
交通・接近 0.0 |
環境 -8.0 |
画地 0.0 |
行政 0.0 |
その他 0.0 |
行政 0.0 |
その他 0.0 |
c |
正常 |
%/月 -0.13 |
街路 0.0 |
交通・接近 0.0 |
環境 0.0 |
街路 -2.0 |
交通・接近 0.0 |
環境 -23.0 |
画地 -5.4 |
行政 0.0 |
その他 0.0 |
行政 0.0 |
その他 0.0 |
d |
正常 |
%/月 -0.06 |
街路 0.0 |
交通・接近 0.0 |
環境 0.0 |
街路 -3.0 |
交通・接近 +4.0 |
環境 -8.0 |
画地 0.0 |
行政 0.0 |
その他 0.0 |
行政 0.0 |
その他 0.0 |
e |
正常 |
%/月 -0.17 |
街路 0.0 |
交通・接近 0.0 |
環境 0.0 |
街路 -3.0 |
交通・接近 +4.0 |
環境 -8.0 |
画地 0.0 |
行政 0.0 |
その他 0.0 |
行政 0.0 |
その他 0.0 |
オ比準価格決定の理由 |
[比準価格: 15,700 円/㎡] |
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