NO |
①取引事 例番号 |
②所在及び地番並びに「住居表示」 等 |
③取引時 点 |
④類 型 |
⑤地積 (㎡) |
⑥画地 の形状 |
⑦接面道路の 状況 |
⑧主要交通施 設の状況 |
⑨法令上の規制 等 |
a |
矢巾(公)
-20405 |
紫波郡矢巾町
|
|
建付 地
|
( ) |
長方形 |
北6m町道、 中間画地
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|
準住居
(60,200)
|
b |
矢巾(公)
-20428 |
紫波郡矢巾町
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|
建付 地
|
( ) |
ほぼ長方形 |
西9m町道、 中間画地
|
|
準住居
(60,200)
|
c |
矢巾(公)
-20406 |
紫波郡矢巾町
|
|
建付 地
|
( ) |
長方形 |
北9m町道、 中間画地
|
|
1低専
(40,80)
|
d |
矢巾(公)
-20426 |
紫波郡矢巾町
|
|
建付 地
|
( ) |
不整形 |
南西6m私道、 中間画地
|
|
1低専
(40,80)
|
e |
矢巾(公)
-20403 |
紫波郡矢巾町
|
|
建付 地
|
( ) |
ほぼ長方形 |
南東6m町道、 南西6m、角地
|
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工業
(70,200)
|
NO |
⑩取引価格 (円/㎡) |
⑪事情補 正 |
⑫時点修 正 |
⑬建付減価 の補正 |
⑭標準化 補正 |
⑮推定価格 (円/㎡) |
⑯地域要因 の比較 |
⑰標準価格 (円/㎡) |
⑱個別的要因の 比較 |
⑲査定価格 (円/㎡) |
a |
( ) 29,930 |
100 [ 60.0] |
[ 100.0] 100 |
100 [ 100.0] |
100 [ 100.0] |
49,883 |
100 [ 105.5] |
47,282 |
街路 0.0
交通・ 0.0 接近
環境 0.0
画地 +2.0
行政 0.0
その他 0.0
[ 102.0] 100 |
48,200 |
b |
( ) 48,375 |
100 [ 100.0] |
[ 100.4] 100 |
100 [ 100.0] |
100 [ 101.0] |
48,088 |
100 [ 107.6] |
44,691 |
45,600 |
c |
( ) 49,244 |
100 [ 100.0] |
[ 100.0] 100 |
100 [ 100.0] |
100 [ 100.0] |
49,244 |
100 [ 104.0] |
47,350 |
48,300 |
d |
( ) 31,438 |
100 [ 100.0] |
[ 100.0] 100 |
100 [ 100.0] |
100 [ 81.0] |
38,812 |
100 [ 84.2] |
46,095 |
47,000 |
e |
( ) 50,397 |
100 [ 100.0] |
[ 100.0] 100 |
100 [ 100.0] |
100 [ 104.6] |
48,181 |
100 [ 105.0] |
45,887 |
46,800 |
NO |
ア事情の 内容 |
イ月率変 動率 |
ウ標準化補正の内訳 |
エ地域要因の比較の内訳 |
a |
売急ぎ
|
%/月 0.00 |
街路 0.0 |
交通・接近 0.0 |
環境 0.0 |
街路 0.0 |
交通・接近 +0.5 |
環境 +5.0 |
画地 0.0 |
行政 0.0 |
その他 0.0 |
行政 0.0 |
その他 0.0 |
b |
正常 |
%/月 +0.03 |
街路 0.0 |
交通・接近 0.0 |
環境 0.0 |
街路 +2.0 |
交通・接近 +0.5 |
環境 +5.0 |
画地 +1.0 |
行政 0.0 |
その他 0.0 |
行政 0.0 |
その他 0.0 |
c |
正常 |
%/月 0.00 |
街路 0.0 |
交通・接近 0.0 |
環境 0.0 |
街路 +4.0 |
交通・接近 0.0 |
環境 0.0 |
画地 0.0 |
行政 0.0 |
その他 0.0 |
行政 0.0 |
その他 0.0 |
d |
正常 |
%/月 0.00 |
街路 -5.0 |
交通・接近 0.0 |
環境 0.0 |
街路 -1.0 |
交通・接近 0.0 |
環境 -15.0 |
画地 -14.7 |
行政 0.0 |
その他 0.0 |
行政 0.0 |
その他 0.0 |
e |
正常 |
%/月 0.00 |
街路 0.0 |
交通・接近 0.0 |
環境 0.0 |
街路 0.0 |
交通・接近 0.0 |
環境 +5.0 |
画地 +4.6 |
行政 0.0 |
その他 0.0 |
行政 0.0 |
その他 0.0 |
オ比準価格決定の理由 |
[比準価格: 47,000 円/㎡] |
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