NO |
①取引事 例番号 |
②所在及び地番並びに「住居表示」 等 |
③取引時 点 |
④類 型 |
⑤地積 (㎡) |
⑥画地 の形状 |
⑦接面道路の 状況 |
⑧主要交通施 設の状況 |
⑨法令上の規制 等 |
a |
12016 71692 -111004 |
標津郡中標津町
|
|
更地
|
( ) |
長方形 |
南西5m町道、 中間画地
|
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(都) 2中専
(60,200)
|
b |
12016 71692 -111012 |
標津郡中標津町
|
|
更地
|
( ) |
長方形 |
接面道路無、 無道路地
|
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(都) 2中専
(60,160)
|
c |
12016 71692 -111017 |
標津郡中標津町
|
|
更地
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( ) |
長方形 |
北西11m町道、 中間画地
|
|
(都) 2中専
(60,200)
|
d |
12016 71692 -111016 |
標津郡中標津町
|
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更地
|
( ) |
長方形 |
南東8m町道、 中間画地
|
|
(都) 2低専
(50,80)
|
e |
12016 71692 -111014 |
標津郡中標津町
|
|
更地
|
( ) |
長方形 |
南東8m町道、 中間画地
|
|
(都)
(50,80)
|
NO |
⑩取引価格 (円/㎡) |
⑪事情補 正 |
⑫時点修 正 |
⑬建付減価 の補正 |
⑭標準化 補正 |
⑮推定価格 (円/㎡) |
⑯地域要因 の比較 |
⑰標準価格 (円/㎡) |
⑱個別的要因の 比較 |
⑲査定価格 (円/㎡) |
a |
( ) 16,673 |
100 [ 100.0] |
[ 100.0] 100 |
100 [ / ] |
100 [ 104.5] |
15,955 |
100 [ 124.7] |
12,795 |
街路 0.0
交通・ 0.0 接近
環境 0.0
画地 +4.5
行政 0.0
その他 0.0
[ 104.5] 100 |
13,400 |
b |
( ) 7,249 |
100 [ 100.0] |
[ 100.0] 100 |
100 [ / ] |
100 [ 52.5] |
13,808 |
100 [ 120.8] |
11,430 |
11,900 |
c |
( ) 16,013 |
100 [ 100.0] |
[ 100.0] 100 |
100 [ / ] |
100 [ 101.5] |
15,776 |
100 [ 102.2] |
15,436 |
16,100 |
d |
( ) 14,986 |
100 [ 100.0] |
[ 100.0] 100 |
100 [ / ] |
100 [ 104.5] |
14,341 |
100 [ 93.1] |
15,404 |
16,100 |
e |
( ) 16,015 |
100 [ 100.0] |
[ 100.0] 100 |
100 [ / ] |
100 [ 94.1] |
17,019 |
100 [ 113.2] |
15,034 |
15,700 |
NO |
ア事情の 内容 |
イ月率変 動率 |
ウ標準化補正の内訳 |
エ地域要因の比較の内訳 |
a |
正常 |
%/月 0.00 |
街路 0.0 |
交通・接近 0.0 |
環境 0.0 |
街路 -1.0 |
交通・接近 +5.0 |
環境 +20.0 |
画地 +4.5 |
行政 0.0 |
その他 0.0 |
行政 0.0 |
その他 0.0 |
b |
正常 |
%/月 0.00 |
街路 -30.0 |
交通・接近 0.0 |
環境 -25.0 |
街路 0.0 |
交通・接近 +5.0 |
環境 +15.0 |
画地 0.0 |
行政 0.0 |
その他 0.0 |
行政 0.0 |
その他 0.0 |
c |
正常 |
%/月 0.00 |
街路 0.0 |
交通・接近 0.0 |
環境 0.0 |
街路 +5.0 |
交通・接近 +2.5 |
環境 -5.0 |
画地 +1.5 |
行政 0.0 |
その他 0.0 |
行政 0.0 |
その他 0.0 |
d |
正常 |
%/月 0.00 |
街路 0.0 |
交通・接近 0.0 |
環境 0.0 |
街路 +3.5 |
交通・接近 +2.5 |
環境 -10.0 |
画地 +4.5 |
行政 0.0 |
その他 0.0 |
行政 -2.5 |
その他 0.0 |
e |
正常 |
%/月 0.00 |
街路 0.0 |
交通・接近 0.0 |
環境 0.0 |
街路 +1.0 |
交通・接近 0.0 |
環境 +15.0 |
画地 -5.9 |
行政 0.0 |
その他 0.0 |
行政 -2.5 |
その他 0.0 |
オ比準価格決定の理由 |
[比準価格: 14,600 円/㎡] |
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