NO |
①取引事 例番号 |
②所在及び地番並びに「住居表示」 等 |
③取引時 点 |
④類 型 |
⑤地積 (㎡) |
⑥画地 の形状 |
⑦接面道路の 状況 |
⑧主要交通施 設の状況 |
⑨法令上の規制 等 |
a |
12016 71692 -111002 |
標津郡中標津町
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更地
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( ) |
ほぼ長方形 |
北東9m町道、 中間画地
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(都)
(50,80)
|
b |
12016 71692 -111005 |
標津郡中標津町
|
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更地
|
( ) |
長方形 |
北西6m町道、 中間画地
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(都) 2低専
(50,80)
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c |
12016 71692 -111006 |
標津郡中標津町
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建付 地
|
( ) |
長方形 |
北東10m町道、 中間画地
|
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(都) 2低専
(50,80)
|
d |
12016 71692 -111016 |
標津郡中標津町
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更地
|
( ) |
長方形 |
南東8m町道、 中間画地
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|
(都) 2低専
(50,80)
|
e |
21917 31692 -591001 |
標津郡中標津町
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|
更地
|
( ) |
ほぼ長方形 |
南東18m町道、 中間画地
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(都) 1住居
(60,200)
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NO |
⑩取引価格 (円/㎡) |
⑪事情補 正 |
⑫時点修 正 |
⑬建付減価 の補正 |
⑭標準化 補正 |
⑮推定価格 (円/㎡) |
⑯地域要因 の比較 |
⑰標準価格 (円/㎡) |
⑱個別的要因の 比較 |
⑲査定価格 (円/㎡) |
a |
( ) 15,805 |
100 [ 100.0] |
[ 100.0] 100 |
100 [ / ] |
100 [ 101.5] |
15,571 |
100 [ 110.0] |
14,155 |
街路 0.0
交通・ 0.0 接近
環境 0.0
画地 +6.0
行政 0.0
その他 0.0
[ 106.0] 100 |
15,000 |
b |
( ) 11,806 |
100 [ 100.0] |
[ 100.0] 100 |
100 [ / ] |
100 [ 101.5] |
11,632 |
100 [ 104.1] |
11,174 |
11,800 |
c |
( ) 10,058 |
100 [ 100.0] |
[ 100.0] 100 |
100 [ 100.0] |
100 [ 101.5] |
9,909 |
100 [ 110.8] |
8,943 |
9,480 |
d |
( ) 14,986 |
100 [ 100.0] |
[ 100.0] 100 |
100 [ / ] |
100 [ 104.5] |
14,341 |
100 [ 117.0] |
12,257 |
13,000 |
e |
( ) 15,108 |
100 [ 100.0] |
[ 100.0] 100 |
100 [ / ] |
100 [ 104.5] |
14,457 |
100 [ 135.2] |
10,693 |
11,300 |
NO |
ア事情の 内容 |
イ月率変 動率 |
ウ標準化補正の内訳 |
エ地域要因の比較の内訳 |
a |
正常 |
%/月 0.00 |
街路 0.0 |
交通・接近 0.0 |
環境 0.0 |
街路 0.0 |
交通・接近 0.0 |
環境 +10.0 |
画地 +1.5 |
行政 0.0 |
その他 0.0 |
行政 0.0 |
その他 0.0 |
b |
正常 |
%/月 0.00 |
街路 0.0 |
交通・接近 0.0 |
環境 0.0 |
街路 -7.5 |
交通・接近 0.0 |
環境 +12.5 |
画地 +1.5 |
行政 0.0 |
その他 0.0 |
行政 0.0 |
その他 0.0 |
c |
正常 |
%/月 0.00 |
街路 0.0 |
交通・接近 0.0 |
環境 0.0 |
街路 -1.5 |
交通・接近 0.0 |
環境 +12.5 |
画地 +1.5 |
行政 0.0 |
その他 0.0 |
行政 0.0 |
その他 0.0 |
d |
正常 |
%/月 0.00 |
街路 0.0 |
交通・接近 0.0 |
環境 0.0 |
街路 -4.5 |
交通・接近 0.0 |
環境 +22.5 |
画地 +4.5 |
行政 0.0 |
その他 0.0 |
行政 0.0 |
その他 0.0 |
e |
正常 |
%/月 0.00 |
街路 0.0 |
交通・接近 0.0 |
環境 0.0 |
街路 +5.5 |
交通・接近 0.0 |
環境 +25.0 |
画地 +4.5 |
行政 0.0 |
その他 0.0 |
行政 +2.5 |
その他 0.0 |
オ比準価格決定の理由 |
[比準価格: 12,100 円/㎡] |
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