NO |
①取引事 例番号 |
②所在及び地番並びに「住居表示」 等 |
③取引時 点 |
④類 型 |
⑤地積 (㎡) |
⑥画地 の形状 |
⑦接面道路の 状況 |
⑧主要交通施 設の状況 |
⑨法令上の規制 等 |
a |
12017 21643 -10019 |
中川郡幕別町
|
|
建付 地
|
( ) |
正方形 |
東11m町道、 中間画地
|
|
1低専
(40,60)
|
b |
12017 21643 -19007 |
中川郡幕別町
|
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更地
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( ) |
長方形 |
西11m町道、 中間画地
|
|
1低専
(49,125)
|
c |
12017 21643 -19032 |
中川郡幕別町
|
|
更地
|
( ) |
長方形 |
西11m町道、 中間画地
|
|
1低専
(40,60)
|
d |
12017 21643 -10002 |
中川郡幕別町
|
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建付 地
|
( ) |
長方形 |
西11m町道、 中間画地
|
|
1低専
(40,60)
|
e |
12017 21643 -10013 |
中川郡幕別町
|
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建付 地
|
( ) |
ほぼ長方形 |
南10m町道、 西10m、角地
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1低専
(50,60)
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NO |
⑩取引価格 (円/㎡) |
⑪事情補 正 |
⑫時点修 正 |
⑬建付減価 の補正 |
⑭標準化 補正 |
⑮推定価格 (円/㎡) |
⑯地域要因 の比較 |
⑰標準価格 (円/㎡) |
⑱個別的要因の 比較 |
⑲査定価格 (円/㎡) |
a |
( ) 19,328 |
100 [ 100.0] |
[ 100.0] 100 |
100 [ 100.0] |
100 [ 103.0] |
18,765 |
100 [ 100.0] |
18,765 |
街路 0.0
交通・ 0.0 接近
環境 0.0
画地 +3.0
行政 0.0
その他 0.0
[ 103.0] 100 |
19,300 |
b |
( ) 18,167 |
100 [ 100.0] |
[ 100.0] 100 |
100 [ / ] |
100 [ 103.0] |
17,638 |
100 [ 100.0] |
17,638 |
18,200 |
c |
( ) 22,678 |
100 [ 100.0] |
[ 100.0] 100 |
100 [ / ] |
100 [ 103.0] |
22,017 |
100 [ 100.0] |
22,017 |
22,700 |
d |
( ) 18,142 |
100 [ 100.0] |
[ 100.0] 100 |
100 [ 100.0] |
100 [ 103.0] |
17,614 |
100 [ 100.0] |
17,614 |
18,100 |
e |
( ) 21,150 |
100 [ 100.0] |
[ 100.0] 100 |
100 [ 100.0] |
100 [ 115.5] |
18,312 |
100 [ 100.0] |
18,312 |
18,900 |
NO |
ア事情の 内容 |
イ月率変 動率 |
ウ標準化補正の内訳 |
エ地域要因の比較の内訳 |
a |
正常 |
%/月 0.00 |
街路 0.0 |
交通・接近 0.0 |
環境 0.0 |
街路 0.0 |
交通・接近 0.0 |
環境 0.0 |
画地 +3.0 |
行政 0.0 |
その他 0.0 |
行政 0.0 |
その他 0.0 |
b |
正常 |
%/月 0.00 |
街路 0.0 |
交通・接近 0.0 |
環境 0.0 |
街路 0.0 |
交通・接近 0.0 |
環境 0.0 |
画地 +3.0 |
行政 0.0 |
その他 0.0 |
行政 0.0 |
その他 0.0 |
c |
正常 |
%/月 0.00 |
街路 0.0 |
交通・接近 0.0 |
環境 0.0 |
街路 0.0 |
交通・接近 0.0 |
環境 0.0 |
画地 +3.0 |
行政 0.0 |
その他 0.0 |
行政 0.0 |
その他 0.0 |
d |
正常 |
%/月 0.00 |
街路 0.0 |
交通・接近 0.0 |
環境 0.0 |
街路 0.0 |
交通・接近 0.0 |
環境 0.0 |
画地 +3.0 |
行政 0.0 |
その他 0.0 |
行政 0.0 |
その他 0.0 |
e |
正常 |
%/月 0.00 |
街路 0.0 |
交通・接近 0.0 |
環境 0.0 |
街路 0.0 |
交通・接近 0.0 |
環境 0.0 |
画地 +15.5 |
行政 0.0 |
その他 0.0 |
行政 0.0 |
その他 0.0 |
オ比準価格決定の理由 |
[比準価格: 19,000 円/㎡] |
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