NO |
①取引事 例番号 |
②所在及び地番並びに「住居表示」 等 |
③取引時 点 |
④類 型 |
⑤地積 (㎡) |
⑥画地 の形状 |
⑦接面道路の 状況 |
⑧主要交通施 設の状況 |
⑨法令上の規制 等 |
a |
12014 91581 -3 |
勇払郡厚真町
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建付 地
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( ) |
ほぼ長方形 |
北東8m町道、 中間画地
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1低専
(40,60)
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b |
12014 91581 -2 |
勇払郡厚真町
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更地
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( ) |
不整形 |
接面道路無、 無道路地
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1低専
(40,60)
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c |
12014 91581 -50014 |
勇払郡厚真町
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更地
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( ) |
長方形 |
東8m町道、 中間画地
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1低専
(40,60)
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d |
12014 91581 -50012 |
勇払郡厚真町
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建付 地
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( ) |
台形 |
北東4m町道、 北西4m、角地
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1低専
(40,60)
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e |
12014 91581 -50016 |
勇払郡厚真町
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更地
|
( ) |
ほぼ長方形 |
北12m町道、 東8m、準角地
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2低専 地区計画等 (40,50)
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NO |
⑩取引価格 (円/㎡) |
⑪事情補 正 |
⑫時点修 正 |
⑬建付減価 の補正 |
⑭標準化 補正 |
⑮推定価格 (円/㎡) |
⑯地域要因 の比較 |
⑰標準価格 (円/㎡) |
⑱個別的要因の 比較 |
⑲査定価格 (円/㎡) |
a |
( ) 7,170 |
100 [ 100.0] |
[ 99.3] 100 |
100 [ 100.0] |
100 [ 101.0] |
7,049 |
100 [ 105.0] |
6,713 |
街路 0.0
交通・ 0.0 接近
環境 0.0
画地 +2.0
行政 0.0
その他 0.0
[ 102.0] 100 |
6,850 |
b |
( ) 5,200 |
100 [ 100.0] |
[ 99.2] 100 |
100 [ / ] |
100 [ 72.9] |
7,076 |
100 [ 100.0] |
7,076 |
7,220 |
c |
( ) 7,143 |
100 [ 100.0] |
[ 97.0] 100 |
100 [ / ] |
100 [ 102.0] |
6,793 |
100 [ 105.0] |
6,470 |
6,600 |
d |
( ) 3,262 |
100 [ 100.0] |
[ 96.6] 100 |
100 [ 80.0] |
100 [ 104.0] |
3,787 |
100 [ 57.0] |
6,644 |
6,780 |
e |
( ) 5,149 |
100 [ 100.0] |
[ 98.2] 100 |
100 [ / ] |
100 [ 102.0] |
4,957 |
100 [ 79.5] |
6,235 |
6,360 |
NO |
ア事情の 内容 |
イ月率変 動率 |
ウ標準化補正の内訳 |
エ地域要因の比較の内訳 |
a |
正常 |
%/月 -0.10 |
街路 0.0 |
交通・接近 0.0 |
環境 0.0 |
街路 0.0 |
交通・接近 0.0 |
環境 +5.0 |
画地 +1.0 |
行政 0.0 |
その他 0.0 |
行政 0.0 |
その他 0.0 |
b |
正常 |
%/月 -0.10 |
街路 0.0 |
交通・接近 0.0 |
環境 0.0 |
街路 0.0 |
交通・接近 0.0 |
環境 0.0 |
画地 -27.1 |
行政 0.0 |
その他 0.0 |
行政 0.0 |
その他 0.0 |
c |
正常 |
%/月 -0.10 |
街路 0.0 |
交通・接近 0.0 |
環境 0.0 |
街路 0.0 |
交通・接近 0.0 |
環境 +5.0 |
画地 +2.0 |
行政 0.0 |
その他 0.0 |
行政 0.0 |
その他 0.0 |
d |
正常 |
%/月 -0.10 |
街路 0.0 |
交通・接近 0.0 |
環境 0.0 |
街路 -5.0 |
交通・接近 0.0 |
環境 -40.0 |
画地 +4.0 |
行政 0.0 |
その他 0.0 |
行政 0.0 |
その他 0.0 |
e |
正常 |
%/月 -0.10 |
街路 0.0 |
交通・接近 0.0 |
環境 0.0 |
街路 +2.0 |
交通・接近 0.0 |
環境 -18.0 |
画地 +2.0 |
行政 0.0 |
その他 0.0 |
行政 -5.0 |
その他 0.0 |
オ比準価格決定の理由 |
[比準価格: 6,800 円/㎡] |
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