NO |
①取引事 例番号 |
②所在及び地番並びに「住居表示」 等 |
③取引時 点 |
④類 型 |
⑤地積 (㎡) |
⑥画地 の形状 |
⑦接面道路の 状況 |
⑧主要交通施 設の状況 |
⑨法令上の規制 等 |
a |
21913 71210 -111024 |
岩見沢市
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建付 地
|
( ) |
ほぼ長方形 |
南東8m市道、 北東8m、角地
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(都) 1低専
(40,60)
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b |
11913 11210 -591026 |
岩見沢市
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建付 地
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( ) |
長方形 |
南9m市道、 西6m、角地
|
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(都) 1中専
(60,200)
|
c |
11913 11210 -591030 |
岩見沢市
|
|
建付 地
|
( ) |
ほぼ正方形 |
南6m私道、 中間画地
|
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(都) 1中専
(60,200)
|
d |
12013 11210 -111040 |
岩見沢市
|
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建付 地
|
( ) |
長方形 |
南東8m市道、 中間画地
|
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(都) 1低専
(40,60)
|
e |
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( ) |
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NO |
⑩取引価格 (円/㎡) |
⑪事情補 正 |
⑫時点修 正 |
⑬建付減価 の補正 |
⑭標準化 補正 |
⑮推定価格 (円/㎡) |
⑯地域要因 の比較 |
⑰標準価格 (円/㎡) |
⑱個別的要因の 比較 |
⑲査定価格 (円/㎡) |
a |
( ) 5,387 |
100 [ 100.0] |
[ 97.3] 100 |
100 [ 100.0] |
100 [ 109.7] |
4,778 |
100 [ 95.0] |
5,029 |
街路 0.0
交通・ 0.0 接近
環境 0.0
画地 +3.0
行政 0.0
その他 0.0
[ 103.0] 100 |
5,180 |
b |
( ) 5,449 |
100 [ 100.0] |
[ 87.1] 100 |
100 [ 80.0] |
100 [ 108.1] |
5,488 |
100 [ 100.0] |
5,488 |
5,650 |
c |
( ) 6,059 |
100 [ 100.0] |
[ 91.0] 100 |
100 [ 100.0] |
100 [ 106.0] |
5,202 |
100 [ 93.0] |
5,594 |
5,760 |
d |
( ) 6,049 |
100 [ 100.0] |
[ 98.2] 100 |
100 [ 100.0] |
100 [ 104.5] |
5,684 |
100 [ 96.9] |
5,866 |
6,040 |
e |
( ) |
100 [ ] |
[ ] 100 |
100 [ ] |
100 [ ] |
|
100 [ ] |
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NO |
ア事情の 内容 |
イ月率変 動率 |
ウ標準化補正の内訳 |
エ地域要因の比較の内訳 |
a |
正常 |
%/月 -0.30 |
街路 0.0 |
交通・接近 0.0 |
環境 0.0 |
街路 0.0 |
交通・接近 0.0 |
環境 0.0 |
画地 +9.7 |
行政 0.0 |
その他 0.0 |
行政 -5.0 |
その他 0.0 |
b |
正常 |
%/月 -0.30 |
街路 0.0 |
交通・接近 0.0 |
環境 0.0 |
街路 0.0 |
交通・接近 0.0 |
環境 0.0 |
画地 +8.1 |
行政 0.0 |
その他 0.0 |
行政 0.0 |
その他 0.0 |
c |
正常 |
%/月 -0.30 |
街路 0.0 |
交通・接近 0.0 |
環境 0.0 |
街路 -7.0 |
交通・接近 0.0 |
環境 0.0 |
画地 +6.0 |
行政 0.0 |
その他 0.0 |
行政 0.0 |
その他 0.0 |
d |
正常 |
%/月 -0.30 |
街路 0.0 |
交通・接近 0.0 |
環境 0.0 |
街路 0.0 |
交通・接近 +2.0 |
環境 0.0 |
画地 +4.5 |
行政 0.0 |
その他 0.0 |
行政 -5.0 |
その他 0.0 |
e |
|
%/月 |
街路 |
交通・接近 |
環境 |
街路 |
交通・接近 |
環境 |
画地 |
行政 |
その他 |
行政 |
その他 |
オ比準価格決定の理由 |
[比準価格: 5,450 円/㎡] |
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