NO |
①取引事 例番号 |
②所在及び地番並びに「住居表示」 等 |
③取引時 点 |
④類 型 |
⑤地積 (㎡) |
⑥画地 の形状 |
⑦接面道路の 状況 |
⑧主要交通施 設の状況 |
⑨法令上の規制 等 |
a |
12017 41208 -19003 |
北見市
|
|
建付 地
|
( ) |
長方形 |
南西7m市道、 南東5m、角地
|
|
(都) 1住居
(60,200)
|
b |
12017 41208 -19004 |
北見市
|
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建付 地
|
( ) |
ほぼ正方形 |
南西10m市道、 北西7m、角地
|
|
(都) 1住居
(60,200)
|
c |
12016 81208 -3005 |
北見市
|
|
建付 地
|
( ) |
長方形 |
南東5m未舗装 市道、 中間画地
|
|
(都) 2中専
(60,200)
|
d |
12016 81208 -3001 |
北見市
|
|
建付 地
|
( ) |
長方形 |
南10m市道、 中間画地
|
|
(都) 1住居
(60,200)
|
e |
12017 41208 -19001 |
北見市
|
|
建付 地
|
( ) |
ほぼ長方形 |
南8m市道、 中間画地
|
|
(都) 2中専
(60,200)
|
NO |
⑩取引価格 (円/㎡) |
⑪事情補 正 |
⑫時点修 正 |
⑬建付減価 の補正 |
⑭標準化 補正 |
⑮推定価格 (円/㎡) |
⑯地域要因 の比較 |
⑰標準価格 (円/㎡) |
⑱個別的要因の 比較 |
⑲査定価格 (円/㎡) |
a |
( ) 4,543 |
100 [ 100.0] |
[ 100.0] 100 |
100 [ 85.0] |
100 [ 107.6] |
4,967 |
100 [ 100.0] |
4,967 |
街路 0.0
交通・ 0.0 接近
環境 0.0
画地 +4.5
行政 0.0
その他 0.0
[ 104.5] 100 |
5,190 |
b |
( ) 6,112 |
100 [ 100.0] |
[ 100.0] 100 |
100 [ 100.0] |
100 [ 109.7] |
5,572 |
100 [ 108.2] |
5,150 |
5,380 |
c |
( ) 4,915 |
100 [ 100.0] |
[ 100.0] 100 |
100 [ 100.0] |
100 [ 104.5] |
4,703 |
100 [ 88.0] |
5,344 |
5,580 |
d |
( ) 6,144 |
100 [ 100.0] |
[ 100.0] 100 |
100 [ 100.0] |
100 [ 106.0] |
5,796 |
100 [ 113.3] |
5,116 |
5,350 |
e |
( ) 5,109 |
100 [ 100.0] |
[ 100.0] 100 |
100 [ 90.0] |
100 [ 106.0] |
5,355 |
100 [ 111.1] |
4,820 |
5,040 |
NO |
ア事情の 内容 |
イ月率変 動率 |
ウ標準化補正の内訳 |
エ地域要因の比較の内訳 |
a |
正常 |
%/月 0.00 |
街路 0.0 |
交通・接近 0.0 |
環境 0.0 |
街路 0.0 |
交通・接近 0.0 |
環境 0.0 |
画地 +7.6 |
行政 0.0 |
その他 0.0 |
行政 0.0 |
その他 0.0 |
b |
正常 |
%/月 0.00 |
街路 0.0 |
交通・接近 0.0 |
環境 0.0 |
街路 +3.0 |
交通・接近 0.0 |
環境 +5.0 |
画地 +9.7 |
行政 0.0 |
その他 0.0 |
行政 0.0 |
その他 0.0 |
c |
正常 |
%/月 0.00 |
街路 0.0 |
交通・接近 0.0 |
環境 0.0 |
街路 -12.0 |
交通・接近 0.0 |
環境 0.0 |
画地 +4.5 |
行政 0.0 |
その他 0.0 |
行政 0.0 |
その他 0.0 |
d |
正常 |
%/月 0.00 |
街路 0.0 |
交通・接近 0.0 |
環境 0.0 |
街路 +3.0 |
交通・接近 0.0 |
環境 +10.0 |
画地 +6.0 |
行政 0.0 |
その他 0.0 |
行政 0.0 |
その他 0.0 |
e |
正常 |
%/月 0.00 |
街路 0.0 |
交通・接近 0.0 |
環境 0.0 |
街路 +1.0 |
交通・接近 0.0 |
環境 +10.0 |
画地 +6.0 |
行政 0.0 |
その他 0.0 |
行政 0.0 |
その他 0.0 |
オ比準価格決定の理由 |
[比準価格: 5,200 円/㎡] |
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